一线城市二手楼价格同比涨幅明显 深圳居首 广州第四

一线城市住宅价格同比涨幅均位于70城市前四位，其中深圳居首，广州第四。据中原集团研究中心最新报告，城市间分化日益显著，大部分城市房价仍在下行通道。据国家统计局上周公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况也显示，一线城市二手住宅价格同比涨幅明显高于其他城市。

同时，仍有58个城市新建商品住宅价格同比下跌，54个城市二手住宅价格同比下跌。报告称，价格是供求关系的真实体现，这表明大部分城市供过于求的现象尽管已有缓解，但仍然未改，去库存压力依然严峻。

目前，二手住宅市场也稳中有升，中原监测的21个城市数据显示，上周二手住宅成交面积环比上升2%。受到“双降”利好刺激，上周五大城市中原经理指数除天津微跌外，其他城市均现环比上涨，涨幅在1.01至5.94个百分点之间，显示出房地产经纪人对“双降”的后市信心提升。而中原报价指数则走势出现一定分化，上周一线城市报价指数均环比上涨，天津、成都则环比明显下跌，表明一线城市的市场预期较为乐观。（广州日报）

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